各縣（區(qū)）人民政府，市政府各部門、直屬機(jī)構(gòu)：

《中衛(wèi)市市轄區(qū)新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及貨幣化統(tǒng)籌配建管理規(guī)定（試行）》已經(jīng)市人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。

中衛(wèi)市人民政府辦公室??????????

2022年10月31日????????????

（此件公開發(fā)布）

中衛(wèi)市市轄區(qū)新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園

規(guī)劃建設(shè)及貨幣化統(tǒng)籌配建管理規(guī)定

（試行）

為加強(qiáng)中衛(wèi)市市轄區(qū)新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理工作，根據(jù)《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于學(xué)前教育深化改革規(guī)范發(fā)展的若干意見》（中發(fā)〔2018〕39號(hào)）和有關(guān)法律法規(guī)，以及《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳自治區(qū)教育廳自治區(qū)自然資源廳關(guān)于印發(fā)<寧夏回族自治區(qū)城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)移交管理辦法（試行）>的通知》（寧建發(fā)〔2019〕52號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，特制定本規(guī)定。

一、新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)必須配套建設(shè)幼兒園，由自然資源部門以劃撥方式供地，教育行政部門辦成公辦園或委托辦成普惠性民辦園，不得辦成營(yíng)利性幼兒園，并與首期建設(shè)的居民住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。

二、新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，必須在公告中明確“配建幼兒園規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、交付標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)歸屬和違約責(zé)任等”出讓條件。國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中必須明確土地受讓人承擔(dān)的配套幼兒園建設(shè)和移交事項(xiàng)。

三、新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配建幼兒園原則上按照城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃和幼兒園專項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)，按標(biāo)準(zhǔn)配建6—18個(gè)班的幼兒園。

（一）新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模在3000人及以上（或用地規(guī)模100畝及以上）的，由開發(fā)建設(shè)單位按照規(guī)劃和人口規(guī)模制定配建幼兒園建設(shè)方案，并按照出讓合同約定承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用，按期完成建設(shè)任務(wù)，竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)無償移交當(dāng)?shù)亟逃姓块T使用。教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門參與方案審核并辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

（二）新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模在3000人以下（或用地規(guī)模100畝以下）1500人及以上的，由開發(fā)建設(shè)單位按不低于6個(gè)班規(guī)模制定配建幼兒園建設(shè)方案，并按照出讓合同約定和應(yīng)配建比例承擔(dān)幼兒園建設(shè)費(fèi)用及建設(shè)任務(wù)，差額部分由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌解決，竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)無償移交當(dāng)?shù)亟逃姓块T使用。教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門參與方案審核并辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

（三）新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模在1500人以下或用地周邊公配幼兒園（含規(guī)劃幼兒園）能夠解決學(xué)前教育需求的，開發(fā)建設(shè)單位可不再單獨(dú)配建幼兒園，應(yīng)以貨幣化方式將配建費(fèi)用在取得土地使用權(quán)時(shí)一并繳入市級(jí)國(guó)庫(kù)，專項(xiàng)用于公配幼兒園建設(shè)，由教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門按規(guī)劃統(tǒng)籌建設(shè)。

四、新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園貨幣化配建費(fèi)用計(jì)算公式為幼兒園建設(shè)成本單價(jià)乘以幼兒園配建建筑面積。其中，建設(shè)成本單價(jià)包括幼兒園建安成本和基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)，由教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門委托第三方按照建設(shè)工程主管部門每年第一期公布的工程造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行核算。

五、新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配建幼兒園嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)。

六、本規(guī)定自2022年12月1日起施行，有效期至2024年11月30日。中寧縣和海原縣可參照?qǐng)?zhí)行。