文字解讀《中衛(wèi)市市轄區(qū)新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及貨幣化統(tǒng)籌配建管理規(guī)定（試行）》

根據(jù)《中共中央 國務(wù)院關(guān)于學(xué)前教育深化改革規(guī)范發(fā)展的若干意見》（中發(fā)〔2018〕39號(hào)）和有關(guān)法律法規(guī)，以及《自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳自治區(qū)教育廳自治區(qū)自然資源廳關(guān)于印發(fā)<寧夏回族自治區(qū)城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園建設(shè)移交管理辦法（試行）>的通知》（寧建發(fā)〔2019〕52號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，編制了《中衛(wèi)市市轄區(qū)新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及貨幣化統(tǒng)籌配建管理規(guī)定（試行）》。起草過程中廣泛征求各方意見，反復(fù)修改，最終經(jīng)市人民政府研究通過。現(xiàn)就《中衛(wèi)市市轄區(qū)新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及貨幣化統(tǒng)籌配建管理規(guī)定（試行）》解讀如下：

《中衛(wèi)市市轄區(qū)新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)及貨幣化統(tǒng)籌配建管理規(guī)定（試行）》共有六條，主要內(nèi)容如下：

第一部分明確新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)必須配套建設(shè)幼兒園，土地以劃撥方式供應(yīng)，辦成公辦園或委托辦成普惠性民辦園，配建幼兒園要與首期建設(shè)的居民住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。

第二部分明確在新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)土地出讓環(huán)節(jié)，出讓條件和土地出讓合同中明確土地受讓人配建幼兒園的義務(wù)、配建幼兒園建設(shè)、移交等事項(xiàng)。

第三部分明確配建幼兒園建設(shè)應(yīng)依據(jù)城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃和幼兒園專項(xiàng)規(guī)劃，并根據(jù)新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)人口規(guī)模及用地規(guī)模按照以下三種情況采用不同配建方式。

1.新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模在3000人及以上（或用地規(guī)模100畝及以上）的，由開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃和人口規(guī)模制定配建幼兒園建設(shè)方案，并按照出讓合同約定承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用，按期完成建設(shè)任務(wù)。

2.新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模在3000人以下（或用地規(guī)模100畝以下）1500人及以上的，由開發(fā)建設(shè)單位按不低于6個(gè)班規(guī)模制定配建幼兒園建設(shè)方案，并按照出讓合同約定和應(yīng)配建比例承擔(dān)幼兒園建設(shè)費(fèi)用及建設(shè)任務(wù)，差額部分由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌解決。

3.新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)居住人口規(guī)模在1500人以下或用地周邊公配幼兒園（含規(guī)劃幼兒園）能夠解決學(xué)前教育需求的，開發(fā)建設(shè)單位可不再單獨(dú)配建幼兒園，應(yīng)以貨幣化方式將配建費(fèi)用在取得土地使用權(quán)時(shí)一并繳入市級(jí)國庫，專項(xiàng)用于公配幼兒園建設(shè)。

第四部分明確了新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園貨幣化配建費(fèi)用計(jì)算方式，具體配建標(biāo)準(zhǔn)由教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門根據(jù)每年情況進(jìn)一步明確。

第五部分要求新建城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套建設(shè)幼兒園應(yīng)依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

本規(guī)定自2022年12月1日起施行，有效期至2024年11月30日。

解讀咨詢：中衛(wèi)市自然資源局 ???0955-8812807